民法与民诉案例

[练习] 物权变动

甲乙签了房屋买卖合同并付款，没有过户。现在所有权在谁手里，甲能主张什么？ 答案：所有权仍在乙，甲有请求过户的债权 干扰：甲已经取得所有权｜合同无效，甲只能要回价款｜房屋归登记机构所有 登记完成前，买方不是所有权人。

[练习] 请求权基础

甲向乙买一批设备，乙不交货，甲既想要货，又想要迟延损失。应当分开检查哪两项请求？ 答案：继续履行和违约损害赔偿 干扰：只写侵权责任｜只写所有权返还｜写成无因管理 这是合同请求权，不要一上来写成侵权。

[知识点] 抗辩

没有约定先后履行顺序的，一方要求对方先履行，对方可以主张同时履行抗辩。有先后顺序时才考虑顺序履行抗辩或不安抗辩。

[知识点] 物权变动

合同有效不等于物权已经转移。房屋看登记，动产看交付。只签约、没过户的，所有权仍在出卖人。

[知识点] 请求权基础

民法案例先找请求权基础：合同、物权、侵权、不当得利还是无因管理。一个事实可能有几个请求权，要分开检验。

[练习] 结论

问“乙应如何承担责任”。下面哪种结尾符合阅卷要求？ 答案：乙向甲承担继续履行或赔偿具体损失 干扰：乙应当承担法律责任｜根据法律规定处理｜甲乙协商解决 有主体、有责任形式，数额能算的写出公式。