总则与物权

[练习] 行为能力

九周岁的孩子接受压岁钱，行为效力怎样？ 答案：有效 这是纯获利益的行为。

[知识点] 无权代理

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

[知识点] 民事权利能力

自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力。涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。

[知识点] 无效情形

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[知识点] 不动产登记

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[知识点] 担保物权

抵押权、质权和留置权是担保物权。不动产抵押自登记时设立。